COORDENADOR CORPORATIVO MANUTENÇÃO

- Desenvolvimento e revisão do programa corporativo de engenharia e manutenção.
- Acompanhamento dos indicadores de performance da área de Manutenção.
- Elaborar e gerir planos de ação em conjunto com as equipes do shopping para atingimento dos KPIs da área de operações.
- Pesquisa de mercado na busca de desenvolvimento tecnológico e melhores práticas de gestão alinhadas ao negócio.
- Gerir o processo de gestão de energia, água, ar condicionado e demais itens na área de utilidades.
- Gerir as auditorias técnicas dos empreendimentos para eliminar ou mitigar os riscos do processo.
- Elaborar planos de ação em conjunto com os Gestores de Manutenção para garantia e melhoria da utilização dos recursos energéticos.
- Elaborar orçamento das suas respectivas áreas em conjunto com os GEOPs;
- Liderar negociações corporativas visando a racionalidade e austeridade orçamentária.
- Prestar consultoria técnica aos gerentes e gestores de manutenção dos shoppings em engenharia, manutenção, energia, água, ar condicionado e áreas correlatas.
- Garantir que as práticas e tecnologias utilizadas estejam alinhadas às melhores práticas nacionais e internacionais.
- Elaborar e manter plano de treinamento da equipe do shopping e terceiros a respeito dos processos e soluções relacionados às áreas citadas.
- Acompanhar os SLAs de fornecedores relacionados às suas áreas de atuação em conjunto com o Geopes de cada shopping.
- Garantir que a operação ocorra sem incidentes / acidentes, por meio de uma liderança ativa voltada à prevenção (SSMA).
- Participar em conjunto com os Gerentes Operacionais dos shoppings da avaliação de desempenho e plano de desenvolvimento dos gestores, garantindo o desenvolvimento dos profissionais e atuando com líderes ativos no processo de gestão (matricialmente).
- Participar nos times de gestão de crises sempre que necessário.
- Gerir o cronograma anual de inspeções, vistorias e auditorias técnicas.
- Fazer levantamento anual de Riscos dos Shoppings, indicando fragilidades na operação no que tange as áreas de engenharia e manutenção.
- Acompanhar com o gestor de cada shopping as ações referentes à engenharia, manutenção, energia, água, ar condicionado, elaborando planos de ação e reuniões mensais para garantia do atingimento dos indicadores.
- Garantir que os shoppings adotem práticas sustentáveis de operação, como reaproveitamento de águas pluviais, sistemas de economia de água dentre outros.
- Trabalhar ativamente na prevenção por meio de emissão de boletins informativos em toda a rede da ANCAR.
- Trabalhar em conjunto com as demais áreas de operações (Security, Safety, Ambiental, Qualidade e Atendimento), auxiliando nas rotinas de vistorias e suporte, visando o atingimento das metas corporativas e da área de operações.