ANALISTA COMERCIAL SR - BOTAFOGO PRAIA SHOPPING

•Ser responsável pelo acompanhamento, Análises, Controle, Consolidações, PDCA e planejamento de todos os •Indicadores comerciais do Shopping: Renovações, distrato, descontos, aluguel %, Leasing Spread, Apresentações, através de ferramentas de controle e reports diversos das informações;
•Realizar orçamento Empreendedor/PEC/Planejamento Estratégico: Participação efetiva na Elaboração, •Acompanhamento, Análises, PDCA;
•Mapear, desenhar, documentar, analisar, diagnosticar e propor mudanças/melhorias nos processos, fluxos e indicadores da área;
•Realizar controle de indicadores comerciais: Gestão e Controle (Ocupação/Vacância, CO, SSS, Vendas, AMM, Descontos, M&M, Novos Negócios);
•Elaborar documentos formais (papers) das negociações com os lojistas para aprovação dos empreendedores, por exemplo: renovação, desconto, carências...
•Acompanhar a performance dos lojistas através de indicadores e análises para auxiliar na tomada de decisões;
•Analisar relatórios de performance da área, monitorando a eficiência das estratégias desenhadas;
•Assegurar que a atualização dos contatos e das garantias dos fiadores dos lojistas ocorra anualmente, por meio do envio de notificações e acompanhamento do retorno;
•Dar visibilidade dos processos e indicadores comerciais através da comunicação efetiva entre as áreas do shopping;
•Elaborar e gerenciar ferramentas de inteligência da área;
•Realizar analise de propostas dos descontos;
•Realizar interface com Jurídico (Instrumentos, Termos, Notificações) e com logistas (Rotinas, Ações, Pleitos);
•Liberar ordens de serviços solicitadas pelas lojas, quando pertinentes à área;
•Liderar o processo de correção de faturamentos indevidos por meio da identificação de inconsistências e cumprimento do processo de correção de erros de faturamento;
•Acompanhar as ações judiciais;
•Monitorar a concorrência através de analises de Inteligência de Mercado e Pesquisa;
•Acompanhar Performance Lojistas: Indicadores, Acompanhamento, Análises;
• Realizar vistoria prévia em loja quando da saída do lojista para verificação de possíveis pendências;
• Ter facilidade de comunicação, bom relacionamento interpessoal, comportamento ""mão na massa"".
• Alta capacidade analítica;
• Pacote Office, principalmente excel intermediário;